Estimation théorique
Allee du Paquier,21270 Cirey lès Pontailler (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.6)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allee du Paquier,21270-Cirey lès Pontailler indique un avis de valeur compris entre 229.000€ et 259.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.290€ et 2.590€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 229.000€ et 259.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.444€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.444€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Binges (21076), comprenant 816 habitants est de 8,42€, soit un loyer théorique mensuel de 842€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,55€, à 10,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 655€ et 1.081€ avec un indice de confiance de 8.56 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 229.000€ et 259.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.444€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.444€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Binges (21076), comprenant 816 habitants est de 8,42€, soit un loyer théorique mensuel de 842€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,55€, à 10,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 655€ et 1.081€ avec un indice de confiance de 8.56 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-01-26 | 4 | ALL DU PAQUIER | 3 | 97 | 445 | 209500€ | 2160€ |
2022-03-17 | 5 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 97 | 898 | 238800€ | 2462€ |
2019-05-09 | 7 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 130 | 900 | 228600€ | 1758€ |
2022-02-11 | 1 | ALL DU PAQUIER | 5 | 110 | 0 | 183500€ | 1668€ |
2020-12-21 | 5 | IMP DES TILLEULS | 5 | 94 | 834 | 231000€ | 2457€ |
2020-01-16 | 3 | RUE DES BLES D OR | 4 | 100 | 667 | 219530€ | 2195€ |
2021-09-07 | 2 | RUE DE LA LIBERTE | 6 | 180 | 1287 | 330000€ | 1833€ |
2022-08-18 | 5 | RUE DES BLES D OR | 5 | 111 | 624 | 263184€ | 2371€ |
2019-12-12 | 4 | RUE DE LA LIBERTE | 7 | 163 | 748 | 231550€ | 1421€ |
2022-01-28 | 1 | RUE DE L EGLISE | 6 | 144 | 722 | 154000€ | 1069€ |
2022-01-26 | 1 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 135 | 487 | 368000€ | 2726€ |
2021-04-13 | 11 | RUE DES BLES D OR | 5 | 99 | 831 | 238900€ | 2413€ |
2019-07-19 | 3 | RUE ANDRE LALLEMAND | 4 | 103 | 0 | 130000€ | 1262€ |
2020-02-21 | 13 | RUE DES BLES D OR | 5 | 97 | 759 | 210000€ | 2165€ |
2022-07-12 | 5 | RUE DES VERGERS | 3 | 78 | 1396 | 210300€ | 2696€ |
2021-12-27 | 4 | RUE DU TERTRE | 4 | 118 | 0 | 242500€ | 2055€ |
2019-10-30 | 5177 | AUX LUETS | 9 | 237 | 5270 | 358000€ | 1511€ |
2019-10-02 | 13 | RUE LE VILLAGE | 4 | 162 | 999 | 115000€ | 710€ |
2020-11-18 | 5003 | AUX LUETS | 7 | 136 | 1045 | 225000€ | 1654€ |
2019-12-12 | 24 | RUE LES CHARMILLES | 6 | 100 | 1000 | 184800€ | 1848€ |
2021-10-06 | 7 | RUE LE VILLAGE | 5 | 113 | 545 | 90800€ | 804€ |
2022-05-19 | 7 | RUE LE VILLAGE | 5 | 113 | 545 | 280000€ | 2478€ |
2022-01-04 | 4 | RUE LES CHARMILLES | 5 | 85 | 709 | 220000€ | 2588€ |
2021-08-16 | 18 | RUE DE CIREY | 6 | 294 | 1531 | 419380€ | 1426€ |
2023-03-10 | 15 | RUE LES CHARMILLES | 6 | 115 | 1000 | 160000€ | 1391€ |
2020-12-17 | 11 | RUE DE CIREY | 4 | 104 | 869 | 150000€ | 1442€ |
2022-08-24 | 1 | RUE DE LA CURE | 6 | 125 | 945 | 145000€ | 1160€ |
2020-05-14 | 2 | RUE DU VAL DE SAONE | 4 | 155 | 118 | 155400€ | 1003€ |
2023-02-20 | 2 | RUE DU MONT | 6 | 176 | 1360 | 280000€ | 1591€ |
2021-10-08 | 10 | RUE DU VAL DE SAONE | 5 | 130 | 648 | 93250€ | 717€ |
2022-04-27 | 2 | IMP FLEURIE | 5 | 125 | 348 | 200280€ | 1602€ |
2020-08-12 | 6 | RUE DE LA CROIX DES MOULINS | 7 | 175 | 743 | 369000€ | 2109€ |
2019-07-09 | 8 | RUE DE LA CROIX DES MOULINS | 5 | 100 | 675 | 205000€ | 2050€ |
2021-09-29 | 66 | RUE DU VAL DE SAONE | 1 | 58 | 390 | 286270€ | 4936€ |
2021-01-28 | 64 | RUE DU VAL DE SAONE | 4 | 89 | 0 | 187500€ | 2107€ |
2022-09-27 | 64 | RUE DU VAL DE SAONE | 4 | 92 | 0 | 217000€ | 2359€ |
2022-12-28 | 64 | RUE DU VAL DE SAONE | 4 | 93 | 0 | 229000€ | 2462€ |
2021-07-22 | 5145 | AU BREUIL | 5 | 170 | 1978 | 228500€ | 1344€ |
2020-01-17 | 3 | RUE DE L ALBANE | 4 | 110 | 933 | 216200€ | 1965€ |
2021-10-29 | 62 | RUE DU VAL DE SAONE | 4 | 90 | 520 | 239000€ | 2656€ |
2022-05-24 | 58 | RUE DU VAL DE SAONE | 6 | 106 | 555 | 266000€ | 2509€ |
2022-04-12 | 5 | CHE DES MONTAGNOTS | 2 | 163 | 820 | 65000€ | 399€ |
2022-06-23 | 2 | CHE DES NAIZEURS | 5 | 95 | 1150 | 309500€ | 3258€ |
2020-12-10 | 11 | RUE DE L ALBANE | 6 | 94 | 900 | 218000€ | 2319€ |
2021-12-15 | 44 | RUE DU VAL DE SAONE | 5 | 150 | 270 | 250650€ | 1671€ |
2021-03-17 | 43 | RUE DU VAL DE SAONE | 1 | 31 | 891 | 75000€ | 2419€ |
2019-07-05 | 41 | RUE DU VAL DE SAONE | 4 | 90 | 644 | 120000€ | 1333€ |
2020-05-15 | 39 | RUE DU VAL DE SAONE | 5 | 78 | 1133 | 220000€ | 2821€ |
2021-05-11 | 5004 | LE VILLAGE | 4 | 119 | 623 | 244500€ | 2055€ |
2020-08-31 | 22 | AUX LONGS JOURNAUX | 4 | 84 | 650 | 229200€ | 2729€ |
2021-03-30 | 38 | RUE DU VAL DE SAONE | 5 | 131 | 471 | 264600€ | 2020€ |
2019-10-31 | 9 | AUX LONGS JOURNAUX | 4 | 98 | 615 | 233550€ | 2383€ |
2022-07-13 | 7 | AUX LONGS JOURNAUX | 5 | 124 | 719 | 310000€ | 2500€ |
2022-11-21 | 30 | RUE DU VAL DE SAONE | 2 | 45 | 205 | 196500€ | 4367€ |
2022-06-14 | 13 | RUE DU VAL DE SAONE | 3 | 70 | 88 | 150000€ | 2143€ |
2023-02-10 | 5005 | LE VILLAGE | 4 | 127 | 514 | 273950€ | 2157€ |
2022-06-29 | 7 | RUE DES CHENEVIERES | 6 | 134 | 1138 | 225000€ | 1679€ |
2020-10-16 | 16 | RUE DES CHENEVIERES | 7 | 219 | 1560 | 337500€ | 1541€ |
2021-05-11 | 14 | RUE DES CHENEVIERES | 5 | 94 | 1435 | 228900€ | 2435€ |
2022-06-14 | 4 | RUE DES CHENEVIERES | 5 | 98 | 500 | 52500€ | 536€ |
2022-06-14 | 4 | RUE DES CHENEVIERES | 5 | 98 | 734 | 52500€ | 536€ |
2021-09-20 | 4 | RUE DU VIEUX DIJON | 2 | 55 | 239 | 230300€ | 4187€ |
2022-06-30 | 6 | RUE DU VIEUX DIJON | 2 | 42 | 257 | 219000€ | 5214€ |
2020-09-26 | 3 | RUE DU VIEUX DIJON | 5 | 110 | 819 | 180000€ | 1636€ |
2022-07-19 | 4 | RUE DE BELLENEUVE | 4 | 75 | 673 | 300000€ | 4000€ |
2021-04-30 | 3 | RUE DE BELLENEUVE | 5 | 115 | 785 | 164000€ | 1426€ |
2022-12-21 | 9 | RUE DU VIEUX DIJON | 6 | 156 | 1128 | 475000€ | 3045€ |
2021-05-12 | 7 | ALL DES AVAUX | 5 | 88 | 651 | 190000€ | 2159€ |
2020-07-08 | 18 | RUE DU VIEUX DIJON | 5 | 82 | 509 | 205000€ | 2500€ |
2019-08-26 | 16 | RUE DU VIEUX DIJON | 4 | 90 | 600 | 210000€ | 2333€ |
2020-08-03 | 16 | RUE DU VIEUX DIJON | 4 | 90 | 600 | 224000€ | 2489€ |
2022-01-27 | 3 | ALL DES VIGNES | 5 | 97 | 285 | 271400€ | 2798€ |
2022-05-21 | 8 | ALL DES VIGNES | 7 | 149 | 585 | 378000€ | 2537€ |
2021-06-28 | 17 | ALL ST DENIS | 6 | 130 | 724 | 240500€ | 1850€ |
2020-06-22 | 35 | RUE DU VIEUX DIJON | 3 | 83 | 175 | 180000€ | 2169€ |
2021-02-04 | 25 | ALL ST DENIS | 7 | 136 | 931 | 101000€ | 743€ |
2020-05-30 | 5002 | ALL DE LA HAUTE TREMBLEE | 5 | 160 | 900 | 225540€ | 1410€ |
2020-03-12 | 23 | HAMEAU DE VAUX SUR CROSNE | 6 | 107 | 1106 | 222000€ | 2075€ |
2020-12-04 | 5001 | LA CHAUME | 5 | 104 | 178 | 250800€ | 2412€ |
2019-09-25 | 51 | RUE DU VIEUX DIJON | 5 | 107 | 838 | 205000€ | 1916€ |
2019-07-15 | 15 | HAMEAU DE VAUX SUR CROSNE | 4 | 108 | 1084 | 184000€ | 1704€ |
2022-07-18 | 13 | HAMEAU DE VAUX SUR CROSNE | 3 | 144 | 2343 | 365000€ | 2535€ |
2021-08-31 | 11 | HAMEAU DE VAUX SUR CROSNE | 7 | 162 | 1200 | 380000€ | 2346€ |
2023-01-31 | 9001 | MAIS FORESTIERE | 2 | 64 | 1296 | 98000€ | 1531€ |
2021-10-08 | 4 | CHEM DU LAVOIR | 3 | 67 | 1066 | 90000€ | 1343€ |
2020-09-25 | 1 | GR GRANDE RUE | 7 | 155 | 0 | 153000€ | 987€ |
2021-06-18 | 2 | HAMEAU DE VAUX SUR CROSNE | 3 | 90 | 96 | 231200€ | 2569€ |
2022-11-02 | 21 | IMP LA FONTAINE DU GRAND PRE | 4 | 88 | 675 | 224000€ | 2545€ |
2022-01-14 | 9 | GR GRANDE RUE | 3 | 66 | 122 | 134000€ | 2030€ |
2020-06-23 | 13 | GR GRANDE RUE | 6 | 178 | 0 | 180000€ | 1011€ |
2021-03-05 | 2 | IMP LA FONTAINE DU GRAND PRE | 5 | 100 | 490 | 205000€ | 2050€ |
2023-06-28 | 2 | IMP LA FONTAINE DU GRAND PRE | 5 | 100 | 490 | 237000€ | 2370€ |
2020-09-16 | 20 | IMP LA FONTAINE DU GRAND PRE | 5 | 140 | 661 | 213938€ | 1528€ |
2020-08-07 | 2 | GR GRANDE RUE | 7 | 176 | 0 | 65000€ | 369€ |
2020-09-15 | 21 | RUE DU MOULIN | 5 | 126 | 1966 | 323200€ | 2565€ |
2021-03-31 | 5 | IMP LA FONTAINE DU GRAND PRE | 6 | 101 | 627 | 211500€ | 2094€ |
2019-05-17 | 3 | IMP LA FONTAINE DU GRAND PRE | 4 | 89 | 601 | 161000€ | 1809€ |
2019-10-22 | 6 | RUE DE MIREBEAU | 6 | 115 | 1530 | 100000€ | 870€ |
2020-01-13 | 1 | IMP LA FONTAINE DU GRAND PRE | 6 | 112 | 600 | 174450€ | 1558€ |
2019-12-11 | 12 | CHEM DE VAUX | 4 | 105 | 1808 | 135000€ | 1286€ |
2021-08-26 | 2 | IMP LE CLOS SAINT SAUVEUR | 4 | 99 | 608 | 233000€ | 2354€ |
2020-01-20 | 6 | IMP L OREE DU BOIS | 5 | 87 | 965 | 194750€ | 2239€ |
2021-08-02 | 12 | RUE DE MIREBEAU | 3 | 89 | 241 | 89000€ | 1000€ |
2021-08-26 | 5 | RUE DE LA CROIX | 5 | 109 | 402 | 278000€ | 2550€ |
2019-07-19 | 8 | RUE DE GENLIS | 2 | 70 | 312 | 57000€ | 814€ |
2021-04-14 | 29 | GR GRANDE RUE | 5 | 88 | 903 | 226000€ | 2568€ |
2019-07-26 | 33 | GR GRANDE RUE | 5 | 106 | 906 | 192000€ | 1811€ |
2021-01-14 | 1 | IMP SAINT BERNARD | 9 | 144 | 789 | 225000€ | 1563€ |
2019-05-22 | 15 | IMP DE LA RUE NEUVE | 4 | 88 | 697 | 187100€ | 2126€ |
2022-07-19 | 8 | IMP SAINT BERNARD | 4 | 80 | 708 | 206000€ | 2575€ |
2022-01-13 | 9001 | LE BILLARDOT | 3 | 139 | 1000 | 270900€ | 1949€ |
2022-12-15 | 1 | RUE DU CHAUCHEU | 5 | 102 | 1378 | 305000€ | 2990€ |
2022-05-03 | 9008 | RUE DU PRE MIDANT | 4 | 89 | 800 | 93786€ | 1054€ |
2020-08-17 | 8 | RUE DU PRE CLOSEAU | 4 | 140 | 1000 | 313550€ | 2240€ |
2020-08-31 | 4 | RUE DU PRE CLOSEAU | 4 | 93 | 1000 | 280000€ | 3011€ |
2022-06-22 | 7 | GR GRANDE RUE D ARCON | 3 | 130 | 688 | 140000€ | 1077€ |